Blogg

Regelbunden fastighetsskötsel i Stockholm

En byggnad står där den står, men mycket utsätts för slitage och går sönder. Har man anlitat ett företag som har hand om fastighetsskötsel i Stockholm så underlättar det betydligt.

Naturen kämpar för att återta den mark som vi har tämjt med våra byggnader, parkeringplatser och vägar. Regn, blåst och snö river på fasader och på öppna ytor och det blir slitage. Inuti byggnaderna finns människor som vill ha en lugn och trygg tillvaro där allt man behöver för sin vardag ska finnas och fungera. Det är saker av helt olika slag som ska vårdas och lagas när man har en eller flera fastigheter. Rör och fasader. Hissar och belysning. Gångvägar, lekplatser och parkeringar. Och alla kräver fastighetsskötsel av helt olika yrkeskompetenser.

Fastighetsskötsel där all yrkeskompetens finns tillgänglig under samma hatt

Nattsömnen blir lugnare och vardagspressen minskar betydligt om man kan lämna över lite av sitt ansvar till någon som har kompetens, erfarenhet och resurser att ta över. Det finns företag som tar hand om övergripande fastighetsskötsel i Stockholm och som har resurser att göra det. Erfarna hantverkare som kan fixa allt, från vattenläckor till lokala strömavbrott, kan rycka ut när det gäller. Man behöver inte leta efter någon lämplig firma, utan har upparbetat samarbete med duktigt yrkesfolk. Varje fastighet, stor eller liten, får en bestämd tekniker med skötselansvar, vilket gör att tillsynen blir regelbundet gjord av samma person. Detta underlättar ju också när man ska planera långsiktigt underhåll, som exempelvis att måla om eller byta fönster.

Överlåtelsebesiktning innan hyreskontrakt

Husförsäljning handlar om lagar och regler. Den viktigaste är överlåtelsebesiktningen som görs innan kontraktet skrivs på. Annars krävs en klausul i kontraktet.

När Ida och Magnus skulle sälja sitt hus hade de en fördel. Det var nämligen inte första gången. Det förra huset de sålde var Magnus mammas hus och allting gick väldigt snabbt. Det var inte förrän försäljningen nästan var klar som de ansåg att de behövde göra en överlåtelsebesiktning.

De hade en resa inplanerad och skulle inte hinna få den genomförd innan kontraktet skulle skrivas på, så de var tvungna att hyra in ett företag för att ta hand om besiktningen i efterhand. En klausul skrevs. Det blev en långdragen historia eftersom det fanns fel som skulle ha upptäckts vid en besiktning.

Tidig överlåtelsebesiktning ger bra översikt

Denna gången hyrde de in samma företag eftersom de hade gjort ett bra jobb. De gjorde en okulär besiktning då de inte hade befogenhet att gå in i väggar och titta på rör och ledningar. De gjorde en riskanalys och granskade alla handlingar och ritningar som hade med huset att göra.

När allt var gjort var det upp till köparen att göra en djupare besiktning med hjälp av auktoriserad personal. Huset som krävde en överlåtelsebesiktning i Uppsala hade även denna gången några brister. Det var något de visste på ett tidigt stadium. På så vis kunde det som var fel eller det som riskerades att bli fel påvisas för den eventuella köparen. Ida och Magnus kunde släppa allt som hade med huset att göra så snart kontraktet var skrivet.

Vill du träffa en låssmed i Järfälla?

Jaså, inte det? Det är i och för sig inte helt oväntat. Behöver du en låssmed i Järfälla eller för den delen varsomhelst brukar det betyda att du har problem. Men låssmeden gör mirakel.

Många som precis har köpt hus eller en bostadsrätt väljer att börja det nya livet med att byta lås. Det känns inte bra att det finns möjlighet att nycklar till det nya hemmet kan finnas i cirkulation. Det är inte heller någon dum idé. I samband med detta kan man också passa på att uppgradera till säkrare och modernare lås.

De riktigt tråkiga tillfällen då en låssmed är en ren ängel är när du haft inbrott. Det är ju något andra får, inte man själv. När det ändå hänt är det ordentligt jobbigt och du vill bara snabbt få ordning på livet igen. Låssmeden hittar bästa lösningen.

Välja låssmed med urskiljning

Den låssmed du anlitar ska kunna sin sak. Ska du byta lås efter inbrott eller efter att ha tappat nycklarna? Då kan det vara rätt läge att se över säkerheten generellt. Vill du byta till kodlås istället för lås med nycklar? Borde inte också sidoingångar och fönster vara skyddade, och hur är det med altandörren om du bor i villa?

Du ska kunna känna dig trygg med att din låssmed är professionell, kunnig och kompetent. När din låssmed är klar med jobbet kommer din bostad att vara betydligt säkrare oavsett vilka alternativ du väljer. Låssmeden vet vilka problem som kan uppstå och löser dem i förväg.

Anlita en rutinerad takläggare i Stockholm

En riktigt duktig takläggare i Stockholm har sinne för vad som passar till ditt hus och behärskar såväl material som teknik för att få det snyggt. Lita på att arbetet blir förstklassigt.

Det ser lätt ut när proffs rör sig vant över taket. De klättrar upp blixtsnabbt och är inte höjdrädda alls. Det ingår i yrket att ha ett stort säkerhetstänk, och med takläggarens rutin och kunskap ser även svåra uppdrag lätta ut när vi ser dem arbeta. En duktig takläggare i Stockholm gör alltid ett perfekt arbete men kan också på förhand ge tips om förbättringar och förändringar. Vi ser dem gå upp på taket och inspektera, och vi får ett utlåtande av ett proffs. Ibland går det bra att laga ett tak, men ibland är det bäst att byta ut det.

Takläggare ger ett ärligt besked

Ett tak kan hålla mycket länge med rätt skötsel, och förmodligen byter du tak bara en enda gång på ditt hus. Det är inte billigt, och kanske vill du hellre laga taket än att byta ut det. Det är en ekonomisk fråga, och det måste avvägas mot ett behov av ett tätt tak. Taket har en skyddande funktion på ditt hus, och därför får det inte släppa in fukt. Har du ett plåttak måste det hållas fritt från rostskador, som gör att kanterna går sönder och kan släppa in vatten. Det är bäst att måla plåttaket med jämna mellanrum, så håller det sig fint mot rost.
Takpannor blir mossiga, bokstavligt talat, och man behöver gå över dem med algdödande medel lite då och då. Mossan dör och det blir lätt att sopa bort den för att hålla takpannorna rena. Låt takläggaren kontrollera att det inte finns trasiga takpannor som släpper in fukt. Takläggaren ser till funktion och kan ge dig råd om vad du behöver göra, och du får ett helt ärligt besked.

Mode och trendiga materialval

Plåttak har kommit i ropet igen, både för att de är lätta och relativt billiga och lättskötta, men också för att de stämmer med den moderna och strama nordiska stilen. Det finns plåttak som är mönstrade, så att de ser ut som takpannor, och de kan också ha skiftande färg. Grått är både modernt och snyggt. Vill du byta till tunga, blanka takpannor, måste takläggaren kolla att takets konstruktion tål tyngden av dem. Du ska förstås välja det du gillar, och din takläggare gör jobbet.

Få hjälp av en ventilationsfirma i Stockholm

Vad krävs för att du ska må bra i ditt hem, mer än bara hemtrevnad och inredning? Såklart är det bra luft. Låt en ventilationsfirma i Stockholm se över dina ventiler. Luften ska gå runt.

Efter en lång och hård dag på jobbet vill man bara komma hem och slappna av lite. Lägga sig i soffan och titta på något roligt. Det är samma visa varenda dag, efter bara en liten stund börjar huvudet värka. Ibland lyckas man slippa det om fönstret kan var öppet och man får in frisk luft. Dålig luft kan ställa till med mycket. Din livskvalite kan komma att bli sämre. Orken blir sämre, huvudet kan göra ont och ögon kan svida. Det är bara några av symtomen. Att ha tillgång till bra luft med ordentligt med syre i, det är ett måste. I varenda hem ska man ha ventiler, allra minst i kök och våtrum. Men helst så luften rör på sig i hela huset, hela tiden. Det kan du lyckas med, med hjälp av ventilationsfirma i Stockholm.

Helhetslösning med ventilationsfirma

Hur bra koll har du på dina ventiler? Många tänker nog inte så mycket på det förrän de blir drabbade av dålig luft. Börjar du känna att du alldeles för lätt får huvudvärk eller andra bekymmer. Då kunde det vara på tiden att se över dem. En ventilationsfirma kan komma till ditt hem och fixa en helhetslösning. De ser till att luften cirkulerar i hela huset så du slipper använda dig av det så kallade självdraget. Läs mer om ventiler på denna sida: https://www.ventilationsfirmastockholm.se/

Professionell bostadsanpassning i Stockholm

Som funktionshindrad har du rättigheter enligt lag. Din bostad får du anpassad efter dina behov. Det finns regler att följa och ett enklare liv att leva med bostadsanpassning i Stockholm.

Din situation utgör grunden för din bostadsanpassning i Stockholm. Det finns inte två människor som är likadana och följaktligen inte heller en sorts bostadsanpassning som passar alla. Därför ska all anpassning alltid börja med en genomgång av vad du behöver och hur det kan göras i din ordinarie bostad.

För att kunna inleda processen behöver du ordna två saker. Det första är ett intyg från en medicinskt sakkunnig; läkare eller annan. Där ska framgå att du är i behov av en bostadsanpassning. Dessutom behövs en lista på åtgärder från en arbetsterapeut eller sjukgymnast på lämpliga anpassningar.

Bostadsanpassning förenklar vardagen

Bostadsanpassning gör mer än förenklar vardagen för många. Den gör att man faktiskt kan bo kvar i den nuvarande bostaden i många fall. Och ja, om du senare flyttar skall även den nya bostaden anpassas på liknande sätt. Justeringar görs på fast utrustning i hemmet. I slutändan är det din kommun som beslutar om din bostadsanpassning.

Vad brukar de flesta behöva hjälp med? Badrum och kök och passage mellan de olika utrymmena i bostaden är viktiga. Duschkabin är t ex standard i många fall. Vägghandtag som gör livet säkrare och stadigare likaså. Att ta bort eller jämna ut trösklar är troligen den allra vanligaste åtgärden.

Men som sagt. I slutändan är det dina specifika behov som ska styra din bostadsanpassning.

Fastighetsservice i Stockholm jobbar i det tysta

Fastighetsskötarnas insatser är underskattade. Om arbetet uteblir märker du snabbt förändringarna, och det är förändringar till det sämre. Ta därför hand om din fastighetsservice.

Alla behöver någon som håller ordning. Någon som vattnar i rabatten, lagar hissen när den går sönder eller kan byta proppar när elen har gått. En slags alltiallo, helt enkelt. Eller som det egentligen heter nuförtiden; fastighetsskötare. I alla fall när “alltiallon” arbetar på en fastighet. Fastighetsservice är viktigare än vad du kanske skulle kunna tro. Mycket av arbetet sker i det tysta, likt Tobias Linderoth defensiva roll på mittfältet när han spelade i svenska herrlandslaget i fotboll. Föreställ dig ett kontorskomplex i till exempel Stockholm. Där finns garanterat någonting att göra hela tiden. Lysrör som behöver bytas. Stopp i toaletterna. Fasader som behöver putsas. Allt det där är jobb för fastighetsservicen.

Saknaden av fastighetsservice märks fort

Skulle fastighetsskötarna en dag bestämma sig för att ligga hemma och lyssna på radio, då skulle du snart sakna dem. Sakta men säkert skulle fastigheten så småningom börja förfalla. Ett litet fel här leder till enorma stora fel där. Det behövs alltid någon med ett hököga som går runt och spanar efter sådant som behöver fixas i fastigheten. Du kanske inte märker det just när arbetet görs, men du kommer som sagt successivt märka av behovet så fort det inte längre finns fastighetsservice att tillgå. Sensmoralen här är alltså att du ska ta hand om dina fastighetsskötare. När andra får en kanelbulle, då borde fastighetsskötarna få två.

Skaffa laddstolpe för BRF

Det kan låta som en klyscha men det är likväl sant – framtiden är redan här. Med elbilens växande betydelse ökar behovet av laddstolpe för BRF. Var ska boende ladda bilen om inte på hemmaplan?

Det handlar inte om vad framtida generationer kan göra. Agerar inte vi kommer de framtida generationerna – det vill säga våra barn och barnbarn – ärva en nedsmutsad soptipp. Är det det vi önskar dem? Lyckligtvis växer intresset för alternativa bränslen och fordon dag för dag. Efterfrågan på elbilar ökar stort.

Med ett stort antal elbilar och kommande restriktioner för fordon som går på fossila bränslen kommer nya utmaningar för alla. Elbilar behöver laddas. Med ständigt utvecklad teknik går de längre och bättre. Tillslut hamnar de ändå alltid vid människors boplatser och behöver ny kraft för att kunna köra fler avgasfria mil. Hur löser vi detta i våra BRF?

Enkla och praktiska lösningar med laddstolpe för BRF

Många BRF har idag valt och haft möjlighet att anlägga parkeringsplatser för boende. Det gör givetvis just din BRF mer attraktiv och intressant vid försäljningar. Det enda raka nu är att fortsätta följa utvecklingen och se till att dessa p-platser också förses med laddstolpe för BRF.

Hur är det tänkt att fungera? Lösningen beror på hur just din förening är uppbyggd och vad som är praktiskt möjligt. Den firma ni anlitar för installation har kunskaper om hur andra gjort och kan hjälpa er att planera den bästa lösningen i ert specifika fall. Med laddstolpen öppnas möjligheter för de boende.

Utan kunskap blir du lurad

Det är lätt att bli lurad när en hyresvärd ser en chans att tjäna en hacka på din okunskap. En fastighetsjurist kan dock stå för rådgivning som innebär att du inte gör en stor förlustaffär.

Det är ingenting att hymla med att lag och rätt är väldigt krångligt. Med tanke på hur tjock lagboken är känns det plötsligt ganska rimligt att intagningspoängen till juridikprogrammen i Sverige kräver mer eller mindre toppbetyg från gymnasiet. Ingenting får lämnas åt slumpen inom juridiken. Inte heller inom fastighetsrätt, det vill säga den del av lagen som behandlar bland annat handel med fastigheter, bostads- och hyresrätt och tomträtt. Även plan- och byggjuridik hamnar under fastighetsrätt. Den lekman som vill ge sig in och bråka med fastighetsrätt kan ganska lätt stöta på patrull. Därför gör du nog bäst i att konsultera en fastighetsjurist i Stockholm, om det är där ärendet gäller.

Kunskapen finns hos juristerna

Det kan vara lätt att bli lurad utan den kompetens och insyn som en fastighetsjurist kan erbjuda. Säg att du till exempel vill hyra en lokal. Du kanske ska öppna en butik eller behöver kontor i centrala Stockholm. Ett populärt och välbärgat område som självklart trissar upp priserna. Det innebär dock inte att du ska behöva acceptera vilket hyresförslag som helst. Låt dig inte bli överkörd av hutlösa förslag från någon som försöker blåsa dig. Kontakta alltid en advokat som kan bekräfta för dig om det är en rimlig hyra eller inte innan du skriver på någonting.

En riktigt bra låssmed finner du i Göteborg

Gillar du att hjälpa folk i akuta lägen? Kan du tänka dig att jobba alla olika tider på dygnet? Har du fallenhet för hantverk och detaljer? Då kanske du ska utbilda dig till låssmed i Göteborg.

Att jobba som låssmed i Göteborg är ett intressant jobb. I det yrket kan du få kontakt med människor som i de flesta fall är väldigt tacksamma för att du existerar över huvud taget. Översvallande vänlighet och tacksamhet möter en låssmed flera gånger om dagen. Men även frustration över att ha tappat nycklar eller att ha låst sig ute. I värsta fall kanske man har blivit bestulen och är rädd att det ska bli inbrott. Du blir deras hjälte och räddare i nöden.

Som låssmed löser du dina kunders dilemma och för det är de dig evigt tacksamma. Ibland får du tillverka låscylindrar då det behövs nya, och andra dagar kopierar du i all enkelhet nycklar när det behövs ett extra par. Det kan bli din uppgift att montera in lås i någons hus eller i lägenheter som ingår i en stor fastighet. Vare sig det gäller en stor eller liten uppgift är det alltid en djup tillfredsställelse som inträffar när du går hem för dagen.

Låssmed kommer ur yrket klensmide

Från början arbetade man med klensmide, vilket senare övergick till låssmed. Från 1900-talets början har utvecklingen gått framåt på ett sätt som man nog inte kunnat föreställa sig för 100 år sedan. Förutom all den kunskap som krävdes då har det nu tillkommit ytterligare uppgifter en låssmed ska klara under sin yrkesbana.

Det nya är att kunna hantera datorer och koppla nätverk genom dem samt att förstå hur all elektronik fungerar. Idag handlar det mer om att du som låssmed levererar säkerhet. Mer än att tillverka de gamla hederliga nycklarna. Men eftersom det visat sig att en enkel nyckel är lätt att kopiera för att ta sig in i någon annans hus så har man övergått till andra säkrare system.

En låssmed och dennas nya arbete

Som låssmed kommer du ha hand om motorlås och olika slags passagesystem. Andra uppgifter kan vara att utföra installationer och ge service av mekaniska lås och deras nycklar. Det finns avancerade larmsystem du kan få vara med och installera och du behöver veta hur man arbetar med datorövervakade nyckelskåp. Samt vapenskåp och säkerhetsdörrar via elektronisk väg. Så elektronik, teknik, larm och nycklar blir din vardag som låssmed i Göteborg.