Blogg

Mäklare i Uppsala betonar vikten av neutral homestyling

Mäklare i Uppsala vill att du tar ned mormors gamla rödblommiga gardiner. Det är nämligen inte alls säkert att de faller särskilt många köpare i smaken.

Att sälja lägenheter i Uppsala skiljer sig inte från övriga landet. Mäklare i Uppsala arbetar på precis samma sätt som de i Stockholm eller Göteborg. Nyckeln till framgång ligger i att göra objektet så attraktivt som möjligt för så många kundgrupper som möjligt.

Lyssna på din mäklares råd och tips vad gäller homestyling och inredning. Inför en försäljning ska du inte inreda lägenheten efter ditt eget tycke och smak. Här är det generiskt, neutralt och modernt som gäller. Ned med mormors rödblommiga gardiner och upp med ljusa, fräscha sandtoner. Kraftiga mönster och mörka tapeter kan skrämma bort dagens lägenhetsspekulanter.

Mäklare vet hur marknaden fungerar i Uppsala

Din mäklare kan berätta för dig att en av anledningarna till att det är så viktigt med en inredning som vänder sig till så många köpare som möjligt, är att många idag köper lägenheter med det enda syftet att sälja dem vidare med vinst. Det är alltså inte säkert att den som köper din lägenhet ens har tänkt att flytta in i den. Många som spekulerar i lägenhetsaffärer gör det inte för att renovera sig till en vinst, utan låter marknadsutvecklingen sköta hela värdeökningen.

Du har alltså all anledning att tona ned de mer spektakulära sidorna hos ditt bohag. Om du är intresserad av att göra vinst, alltså, och det är väl de allra flesta.

Mäklare på Södermalm med den rätta känslan

När du bestämmer dig för att anlita en mäklare på Södermalm kan det vara skönt om det är en med den rätta känslan för försäljning. Det säger sig självt.

Letar du efter en bra mäklare på Södermalm så måste du hålla öronen öppna. Dina vänner eller affärsbekanta kanske vet om någon. Men är det precis den du vill ha? Vad har du för egna krav eller önskemål på en mäklare? Har du funderat på det? Vill du att det ska vara en som jobbar snabbt?

Kanske vill du hellre ha en som tar tid på sig och väntar ut marknaden. Då kanske du kan få mer för din bostad än du trodde var möjligt. Har du ens tid själv att ta det lugnt med försäljningen eller måste det ske i all hast till vilket pris som helst?

Mäklare – är det din grej?

Vill du bli den absolut bästa mäklaren på Södermalm? Det tar nog sin tid att leverera och ro iland så många försäljningar att du rankas som den bästa. Men är det alltid antalet försäljningar som ska räknas? Kanske är det ditt sätt att bemöta kunderna. Att se och lyssna in deras behov.

Om du är uppmärksam på dina klienters behov kan du kanske höra mellan raderna vad det är de vill ha. Då kan du ha ett ess i rockärmen och kanske sälja en bostad du vet är på väg in. Och vips har du rott iland en affär utan att den kommit ut på marknaden. Det är ingen dålig uppgift.

Vilket solskydd passar bäst?

Att skydda sig mot solen har i dagsläget blivit allt viktigare. Vårt ozonlager får allt fler hål i sig och då detta är det naturliga skyddet mot solens farliga uv-strålar så innebär detta att ett större ansvar ligger hos varje enskild individ. Om man ser rent generellt på saken så har vi också blivit bättre och mer medvetna som detta; tack och lov har 80-talets soldyrkande ersatts av en lite mer restriktiv inställning till det här med solen och de farliga strålar som den ger ifrån sig. I takt med att antalet fall av hudcancer ökat rejält under senare år så har också farorna med solen exponerats allt mer i media.

Något som naturligtvis är bra och detta är också något som vi tagit med oss in i våra hem. Det vi menar med detta är att vi även i våra hem är i behov att kunna hitta skugga och om vi ser till de solskydd som man kan använda sig av rörande detta så handlar det primärt om tre stycken.

Tilläggas här bör direkt göras att ett solskydd till ett hem inte görs för cancerrisken utan av andra skäl. Står du inne i en lägenhet så kommer du naturligtvis inte att löpa någon risk för detta; däremot kommer ett solskydd där att vara av stor vikt för din trivsel och din hemmiljö. Vi räknar upp för- och nackdelarna med de tre alternativ vi menar så kanske det skapar en bättre förståelse om vart vi vill komma. Vi tar dessa i punktform så blir det lite enklare att följa.

  • Persienner. De val som många i dagsläget har per automatik. Detta passar också utmärkt oavsett om man bor i ett hus i Stockholm eller en lägenhet i Kiruna; dock så kan man säga att persienner ger ett väldigt trist intryck. Menas med detta – gå– du i Stockholm och hela tiden möts av neddragna persienner så kommer detta inte att ge något vidare vackert intryck, eller hur? Däremot så fyller dessa neddragna persienner i Stockholm en stor funktion utöver att skydda mot solen och detta i form av att skydda mot insyn. Persienner är av den anledningen kanske att föredra om man bor i en lägenhet i Stockholm eller någon annan större stad; som skydd mot både sol och insyn är det oslagbart. Man får – tyvärr – bortse från den tråkiga stämningen som ett par neddragna persienner för med sig. Bor man i ett hus så kan man istället välja ett av de alternativ som följer nedan.
  • Markiser. För ett hus så passar markiser bättre än persienner och då dessa även skyddar mot det farliga med solen så är det ytterligare en anledning till att man som husägare ska överväga detta. Genom att ha markiser utfällda på baksidan till ett hus i exempelvis Stockholm så kan de boende där söka sig till nödvändig skugga om det blir för varmt (utan att behöva gå in); något som alltså inte är möjligt på samma sätt om man väljer persienner. Dessutom – markiser är väldigt snygga och ger ett betydligt exklusivare intryck. Ett bra val för alla husägare!
  • Solfilm. En lösning som passar både för hus och för lägenheter där kanske det sistnämnda är lite att föredra. Med solfilm gäller – liksom för persienner – nämligen en permanent lösning som man inte på samma sätt kan använda sig av om man vill ha skugga utomhus. Dock så ger solfilm även en chans att man kan se ut och skapar därmed inte samma instängdhet som många upplever att just persienner kan föra med sig. Detta alternativ är således kanske att föredra om man som lägenhetsägare vill kunna hindra insyn och samtidigt ändå kunna se vad som sker på utsidan.

Läs mer om persienner på denna hemsida: https://www.persiennstockholm.nu/

Ska jag välja markiser till mitt hus?

Då man ska välja solskydd till sitt boende så finns det några alternativ att ta hänsyn till innan man bestämmer sig. Du har dels screens, dels persienner och dels markiser som alla fungerar på liknande sätt men där saker som pris, utseende och vilken typ av hus man har skiljer dem år. Det primära med solskydd hör man ju på namnet och här skiljer det alltså inget dem emellan – en lägenhet kanske passar bäst för vanliga persienner medan en villa bör utrustas med markiser. Båda ger ju skydd mot solen – men skillnaden blir alltså att villan har mer att skydda. Här handlar det alltså om utemöbler och annat som en lägenhet inte har.

Väljer man markiser som skydd till en villa så kan man ju nämligen fälla ut dessa så att de skyddar utemöbler från sol och – i viss mån – även regn. Utöver detta så kan man fälla ut dessa markiser så att denna villa får en billig och bra uteplats där familjen kan sitta under sommare. Markiser fungerar alltså som ett slags extra tak också och just denna aspekt kan vara väl värd att överväga för en villaägare då denne ska skaffa sig skydd mot solen. Markiser är också ett relativt billigt sätt att på kort tid och med minimala medel ändra karaktären på ett helt hus – det ramar nämligen i och ger huset ett exklusivare intryck – något som kanske inte persienner gör.

Dock är ju då persienner billigare än markiser så här får man helt enkelt låta både plånbok och smak vara domare i valet. Men om man talar om det rent estetiska så kan alltså markiser vara det som gör att hela huset plötsligt lever upp till sin fulla potential – har du exempelvis detta hus som är grått och lite trist till färgen, ja, då kan exempelvis röda markiser vara det som ger färg och liv till det.

Finns det många färger på markiser till huset?

Just då det handlar om val av färg till sina markiser så ska man veta att det under senare år skett en stor förändring inom branschen. Numera kan man nämligen välja bland i stort sätt alla färger och mönster som är möjliga – detta ställt mot förr om åren där markiser endast kom i två- kanske tre färger. Här har man alltså insett hur värdefulla markiser kan vara då det handlar om husets exteriör och detta ska man som villaägare alltså vara tacksam för. Det är ju både lättare och billigare att montera markiser än att måla om hela huset som vi hade som exempel, eller hur?

Det gråa huset kan alltså genom en montering av markiser för en billig peng – ställt mot kostnaden för en ommålning – få den färgklick det så väl behöver. Här är det alltså väl värt att kolla på alternativen gällande design på markiser och detta gäller villaägare i hela Sverige. Läs mer om markiser på denna hemsida: markiserlidingö.se

Regelbunden fastighetsskötsel i Stockholm

En byggnad står där den står, men mycket utsätts för slitage och går sönder. Har man anlitat ett företag som har hand om fastighetsskötsel i Stockholm så underlättar det betydligt.

Naturen kämpar för att återta den mark som vi har tämjt med våra byggnader, parkeringplatser och vägar. Regn, blåst och snö river på fasader och på öppna ytor och det blir slitage. Inuti byggnaderna finns människor som vill ha en lugn och trygg tillvaro där allt man behöver för sin vardag ska finnas och fungera. Det är saker av helt olika slag som ska vårdas och lagas när man har en eller flera fastigheter. Rör och fasader. Hissar och belysning. Gångvägar, lekplatser och parkeringar. Och alla kräver fastighetsskötsel av helt olika yrkeskompetenser.

Fastighetsskötsel där all yrkeskompetens finns tillgänglig under samma hatt

Nattsömnen blir lugnare och vardagspressen minskar betydligt om man kan lämna över lite av sitt ansvar till någon som har kompetens, erfarenhet och resurser att ta över. Det finns företag som tar hand om övergripande fastighetsskötsel i Stockholm och som har resurser att göra det. Erfarna hantverkare som kan fixa allt, från vattenläckor till lokala strömavbrott, kan rycka ut när det gäller. Man behöver inte leta efter någon lämplig firma, utan har upparbetat samarbete med duktigt yrkesfolk. Varje fastighet, stor eller liten, får en bestämd tekniker med skötselansvar, vilket gör att tillsynen blir regelbundet gjord av samma person. Detta underlättar ju också när man ska planera långsiktigt underhåll, som exempelvis att måla om eller byta fönster.

Överlåtelsebesiktning innan hyreskontrakt

Husförsäljning handlar om lagar och regler. Den viktigaste är överlåtelsebesiktningen som görs innan kontraktet skrivs på. Annars krävs en klausul i kontraktet.

När Ida och Magnus skulle sälja sitt hus hade de en fördel. Det var nämligen inte första gången. Det förra huset de sålde var Magnus mammas hus och allting gick väldigt snabbt. Det var inte förrän försäljningen nästan var klar som de ansåg att de behövde göra en överlåtelsebesiktning.

De hade en resa inplanerad och skulle inte hinna få den genomförd innan kontraktet skulle skrivas på, så de var tvungna att hyra in ett företag för att ta hand om besiktningen i efterhand. En klausul skrevs. Det blev en långdragen historia eftersom det fanns fel som skulle ha upptäckts vid en besiktning.

Tidig överlåtelsebesiktning ger bra översikt

Denna gången hyrde de in samma företag eftersom de hade gjort ett bra jobb. De gjorde en okulär besiktning då de inte hade befogenhet att gå in i väggar och titta på rör och ledningar. De gjorde en riskanalys och granskade alla handlingar och ritningar som hade med huset att göra.

När allt var gjort var det upp till köparen att göra en djupare besiktning med hjälp av auktoriserad personal. Huset som krävde en överlåtelsebesiktning i Uppsala hade även denna gången några brister. Det var något de visste på ett tidigt stadium. På så vis kunde det som var fel eller det som riskerades att bli fel påvisas för den eventuella köparen. Ida och Magnus kunde släppa allt som hade med huset att göra så snart kontraktet var skrivet.

Vill du träffa en låssmed i Järfälla?

Jaså, inte det? Det är i och för sig inte helt oväntat. Behöver du en låssmed i Järfälla eller för den delen varsomhelst brukar det betyda att du har problem. Men låssmeden gör mirakel.

Många som precis har köpt hus eller en bostadsrätt väljer att börja det nya livet med att byta lås. Det känns inte bra att det finns möjlighet att nycklar till det nya hemmet kan finnas i cirkulation. Det är inte heller någon dum idé. I samband med detta kan man också passa på att uppgradera till säkrare och modernare lås.

De riktigt tråkiga tillfällen då en låssmed är en ren ängel är när du haft inbrott. Det är ju något andra får, inte man själv. När det ändå hänt är det ordentligt jobbigt och du vill bara snabbt få ordning på livet igen. Låssmeden hittar bästa lösningen.

Välja låssmed med urskiljning

Den låssmed du anlitar ska kunna sin sak. Ska du byta lås efter inbrott eller efter att ha tappat nycklarna? Då kan det vara rätt läge att se över säkerheten generellt. Vill du byta till kodlås istället för lås med nycklar? Borde inte också sidoingångar och fönster vara skyddade, och hur är det med altandörren om du bor i villa?

Du ska kunna känna dig trygg med att din låssmed är professionell, kunnig och kompetent. När din låssmed är klar med jobbet kommer din bostad att vara betydligt säkrare oavsett vilka alternativ du väljer. Låssmeden vet vilka problem som kan uppstå och löser dem i förväg.

Anlita en rutinerad takläggare i Stockholm

En riktigt duktig takläggare i Stockholm har sinne för vad som passar till ditt hus och behärskar såväl material som teknik för att få det snyggt. Lita på att arbetet blir förstklassigt.

Det ser lätt ut när proffs rör sig vant över taket. De klättrar upp blixtsnabbt och är inte höjdrädda alls. Det ingår i yrket att ha ett stort säkerhetstänk, och med takläggarens rutin och kunskap ser även svåra uppdrag lätta ut när vi ser dem arbeta. En duktig takläggare i Stockholm gör alltid ett perfekt arbete men kan också på förhand ge tips om förbättringar och förändringar. Vi ser dem gå upp på taket och inspektera, och vi får ett utlåtande av ett proffs. Ibland går det bra att laga ett tak, men ibland är det bäst att byta ut det.

Takläggare ger ett ärligt besked

Ett tak kan hålla mycket länge med rätt skötsel, och förmodligen byter du tak bara en enda gång på ditt hus. Det är inte billigt, och kanske vill du hellre laga taket än att byta ut det. Det är en ekonomisk fråga, och det måste avvägas mot ett behov av ett tätt tak. Taket har en skyddande funktion på ditt hus, och därför får det inte släppa in fukt. Har du ett plåttak måste det hållas fritt från rostskador, som gör att kanterna går sönder och kan släppa in vatten. Det är bäst att måla plåttaket med jämna mellanrum, så håller det sig fint mot rost.
Takpannor blir mossiga, bokstavligt talat, och man behöver gå över dem med algdödande medel lite då och då. Mossan dör och det blir lätt att sopa bort den för att hålla takpannorna rena. Låt takläggaren kontrollera att det inte finns trasiga takpannor som släpper in fukt. Takläggaren ser till funktion och kan ge dig råd om vad du behöver göra, och du får ett helt ärligt besked.

Mode och trendiga materialval

Plåttak har kommit i ropet igen, både för att de är lätta och relativt billiga och lättskötta, men också för att de stämmer med den moderna och strama nordiska stilen. Det finns plåttak som är mönstrade, så att de ser ut som takpannor, och de kan också ha skiftande färg. Grått är både modernt och snyggt. Vill du byta till tunga, blanka takpannor, måste takläggaren kolla att takets konstruktion tål tyngden av dem. Du ska förstås välja det du gillar, och din takläggare gör jobbet.

Få hjälp av en ventilationsfirma i Stockholm

Vad krävs för att du ska må bra i ditt hem, mer än bara hemtrevnad och inredning? Såklart är det bra luft. Låt en ventilationsfirma i Stockholm se över dina ventiler. Luften ska gå runt.

Efter en lång och hård dag på jobbet vill man bara komma hem och slappna av lite. Lägga sig i soffan och titta på något roligt. Det är samma visa varenda dag, efter bara en liten stund börjar huvudet värka. Ibland lyckas man slippa det om fönstret kan var öppet och man får in frisk luft. Dålig luft kan ställa till med mycket. Din livskvalite kan komma att bli sämre. Orken blir sämre, huvudet kan göra ont och ögon kan svida. Det är bara några av symtomen. Att ha tillgång till bra luft med ordentligt med syre i, det är ett måste. I varenda hem ska man ha ventiler, allra minst i kök och våtrum. Men helst så luften rör på sig i hela huset, hela tiden. Det kan du lyckas med, med hjälp av ventilationsfirma i Stockholm.

Helhetslösning med ventilationsfirma

Hur bra koll har du på dina ventiler? Många tänker nog inte så mycket på det förrän de blir drabbade av dålig luft. Börjar du känna att du alldeles för lätt får huvudvärk eller andra bekymmer. Då kunde det vara på tiden att se över dem. En ventilationsfirma kan komma till ditt hem och fixa en helhetslösning. De ser till att luften cirkulerar i hela huset så du slipper använda dig av det så kallade självdraget. Läs mer om ventiler på denna sida: https://www.ventilationsfirmastockholm.se/

Professionell bostadsanpassning i Stockholm

Som funktionshindrad har du rättigheter enligt lag. Din bostad får du anpassad efter dina behov. Det finns regler att följa och ett enklare liv att leva med bostadsanpassning i Stockholm.

Din situation utgör grunden för din bostadsanpassning i Stockholm. Det finns inte två människor som är likadana och följaktligen inte heller en sorts bostadsanpassning som passar alla. Därför ska all anpassning alltid börja med en genomgång av vad du behöver och hur det kan göras i din ordinarie bostad.

För att kunna inleda processen behöver du ordna två saker. Det första är ett intyg från en medicinskt sakkunnig; läkare eller annan. Där ska framgå att du är i behov av en bostadsanpassning. Dessutom behövs en lista på åtgärder från en arbetsterapeut eller sjukgymnast på lämpliga anpassningar.

Bostadsanpassning förenklar vardagen

Bostadsanpassning gör mer än förenklar vardagen för många. Den gör att man faktiskt kan bo kvar i den nuvarande bostaden i många fall. Och ja, om du senare flyttar skall även den nya bostaden anpassas på liknande sätt. Justeringar görs på fast utrustning i hemmet. I slutändan är det din kommun som beslutar om din bostadsanpassning.

Vad brukar de flesta behöva hjälp med? Badrum och kök och passage mellan de olika utrymmena i bostaden är viktiga. Duschkabin är t ex standard i många fall. Vägghandtag som gör livet säkrare och stadigare likaså. Att ta bort eller jämna ut trösklar är troligen den allra vanligaste åtgärden.

Men som sagt. I slutändan är det dina specifika behov som ska styra din bostadsanpassning.