Regelbunden fastighetsskötsel i Stockholm

En byggnad står där den står, men mycket utsätts för slitage och går sönder. Har man anlitat ett företag som har hand om fastighetsskötsel i Stockholm så underlättar det betydligt.

Naturen kämpar för att återta den mark som vi har tämjt med våra byggnader, parkeringplatser och vägar. Regn, blåst och snö river på fasader och på öppna ytor och det blir slitage. Inuti byggnaderna finns människor som vill ha en lugn och trygg tillvaro där allt man behöver för sin vardag ska finnas och fungera. Det är saker av helt olika slag som ska vårdas och lagas när man har en eller flera fastigheter. Rör och fasader. Hissar och belysning. Gångvägar, lekplatser och parkeringar. Och alla kräver fastighetsskötsel av helt olika yrkeskompetenser.

Fastighetsskötsel där all yrkeskompetens finns tillgänglig under samma hatt

Nattsömnen blir lugnare och vardagspressen minskar betydligt om man kan lämna över lite av sitt ansvar till någon som har kompetens, erfarenhet och resurser att ta över. Det finns företag som tar hand om övergripande fastighetsskötsel i Stockholm och som har resurser att göra det. Erfarna hantverkare som kan fixa allt, från vattenläckor till lokala strömavbrott, kan rycka ut när det gäller. Man behöver inte leta efter någon lämplig firma, utan har upparbetat samarbete med duktigt yrkesfolk. Varje fastighet, stor eller liten, får en bestämd tekniker med skötselansvar, vilket gör att tillsynen blir regelbundet gjord av samma person. Detta underlättar ju också när man ska planera långsiktigt underhåll, som exempelvis att måla om eller byta fönster.

Överlåtelsebesiktning innan hyreskontrakt

Husförsäljning handlar om lagar och regler. Den viktigaste är överlåtelsebesiktningen som görs innan kontraktet skrivs på. Annars krävs en klausul i kontraktet.

När Ida och Magnus skulle sälja sitt hus hade de en fördel. Det var nämligen inte första gången. Det förra huset de sålde var Magnus mammas hus och allting gick väldigt snabbt. Det var inte förrän försäljningen nästan var klar som de ansåg att de behövde göra en överlåtelsebesiktning.

De hade en resa inplanerad och skulle inte hinna få den genomförd innan kontraktet skulle skrivas på, så de var tvungna att hyra in ett företag för att ta hand om besiktningen i efterhand. En klausul skrevs. Det blev en långdragen historia eftersom det fanns fel som skulle ha upptäckts vid en besiktning.

Tidig överlåtelsebesiktning ger bra översikt

Denna gången hyrde de in samma företag eftersom de hade gjort ett bra jobb. De gjorde en okulär besiktning då de inte hade befogenhet att gå in i väggar och titta på rör och ledningar. De gjorde en riskanalys och granskade alla handlingar och ritningar som hade med huset att göra.

När allt var gjort var det upp till köparen att göra en djupare besiktning med hjälp av auktoriserad personal. Huset som krävde en överlåtelsebesiktning i Uppsala hade även denna gången några brister. Det var något de visste på ett tidigt stadium. På så vis kunde det som var fel eller det som riskerades att bli fel påvisas för den eventuella köparen. Ida och Magnus kunde släppa allt som hade med huset att göra så snart kontraktet var skrivet.