Hur får man ut bästa möjliga pris i samband med en bostadsförsäljning? Vid vilken tid ska man sälja, ska man använda någon professionell hjälp och kan man genom renoveringar få till stånd ett ökat intresse? Dessa frågor – och många fler – ska vi försöka ge svar på.
Den här sidan kommer att handla om bostäder och och om både försäljningar och köp av sådana. Vi ska ge tips, råd, fakta och information som leder till både bättre och säkrare affärer. Din livs största affär ska också bli ditt livs bästa. Välkommen!
Välj en erfaren mäklare
Erfarenhet slår ungdomlig entusiasm? I vissa fall är det så och ett exempel på detta gäller mäklare. Givet var i Sverige man ska sälja sin bostad så kan valet av mäklare vara väldigt avgörande sett till vilket slutpris man når. I exempelvis Stockholm kan det göra en enorm skillnad och det är just där som erfarenhet slår ungdomlig entusiasm på tydligast sätt. Genom att välja en erfaren mäklare – med kunskap om området – så kan man dels få bästa tänkbara exponering, dels få ta del av ett större kontaktnät och dels också ha en trygghet i att mäklaren har is i magen och vet när det är dags att trycka på avtryckaren. Det kan göra stor skillnad!
Vad gäller för dolda fel hus?
Dolda fel hus och tvister gällande detta har under senare år kommit att öka. Å ena sidan som en följd av ett uppenbart fel av säljaren som inte delgivit köparen alla fakta om huset – inte ovanligt att detta sker i samband med att en renovering nyligen skett – men å andra sidan så är det köparen som de facto har fel.
Som köpare så har man alltid en undersökningsplikt där en besiktningsman ska kontrollera huset okulärt och sammanställa alla brister i ett dokument. Det som inte framgår här kan räknas som en dolt fel – förutsatt att det inte varit förväntat sett till bostadens ålder.
Lätt är det inte. Tvister gällande dolda fel i hus kommer säkerligen även fortsatt att öka. Tyvärr.
Anlita en arkitekt
Varför slösa pengar på en arkitekt i samband med att man ska bygga nytt eller bygga till? Det är så många resonerar. Faktum är dock att det handlar om en ren investering.
En arkitekt är en expert på att förvandla vaga tankar, drömmar och idéer till konkret handling. Dessutom så finns en kunskap kring hur man maximerar sollägen, samspelar med natur och kringliggande bostäder samt hur man bygger energieffektivt sett till exempelvis materialval.
En Arkitekt Stockholm kan anlitas för delar av bygget eller för att vara med längs hela resan. Det finns dessutom varierande priser och att därför säga att en arkitekt är dyr är att tumma på sanningen.
Dags att bygga hus i Stockholm?
Att bygga hus är en dröm för många och idag finns det också fler vägar att ta gällande detta. Resan från start till mål behöver inte bli så lång och detta som en följd av de många lösningar som finns gällande nyckelfärdiga hus. Oavsett vilket så handlar det emellertid om stora pengar och även om det är tråkigt så bör man alltid tänka på kring huruvida det är en investering.
Att bygga hus i Stockholm är det definitivt – att bygga i en mindre stad kan vara en sämre sådan. I Stockholm kan hus och villor gå för närmare 6-10 miljoner kronor och där finns definitivt en god möjlighet att bygga – och sälja med vinst i framtiden. Har man en tomt så är det ett bra val!
Naturligtvis så handlar det mesta om att bygga hus för sin egen skull, men man måste ändå tänka ekonomiskt och på framtiden också.
Golvslipning – ett bra val
Slitna, skadade, nötta och solblekta golv är vanliga och en naturlig följd av att vi de facto lever i våra hem. Vi tar in smuts, vi tappar saker, barnen leker – allt kan medföra skador på golvet. Men, det är enbart det översta lagret som skadas och detta kan alltid slipas bort. Av den anledningen så är en golvslipning ett väldigt bra val och en viktig del av underhållet.
Många tänker att ett nytt golv är lösningen. En golvslipning ger emellertid ett golv som blir exakt som ett nytt – men till en bråkdel av kostnaden. Går ett golv att slipa så är det också det givna valet. Fördelen med ett äldre golv är att det redan utvecklat en personlighet som ett nytt golv behöver flera, flera år på sig för att nå.
Läs mer om golvslipning här: golvsliparnastockholm.nu
En målare ger ett perfekt resultat
Att göra det enkla är det svåraste som finns. Ser man till måleriarbeten så är det något som en privatperson ska klara av på egen hand. Kan man inte måla så bör man inte bo i ett eget hus – lite så resonerar många. Faktum är emellertid att målning är ett av de svåraste projekt man man genomföra. Varje misstag kommer att synas, det tar lång tid och det kräver både stamina och fokus från start till mål.
Därför är en målare nästan alltid ett bra alternativ. I synnerhet om man saknar den nödvändiga tid som krävs för att göra jobbet. En målare går att använda Rot-avdraget för och kostnaden är därmed också full rimlig sett till det perfekta resultat man ges. Överväg alltid en målare, men i synnerhet om det handlar om exteriör målning. Där krävs fackkunskaper.
Här kan du hitta fler måleritips: målarenstockholm.se
